2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市阿倍野区
59.6万円/㎡
前年比-8.7%
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エスリード西田辺駅前
大阪府大阪市阿倍野区阪南町五丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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13階 / 82.72㎡の場合
相場
5,216万円
63.1万円/㎡
3,537
4,656
5,776
6,896
AI査定結果
推定相場価格
5,216万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜5,776万円
56.3万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード西田辺駅前
6,180万円（74.7万円/㎡）/ 13階 / 82.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 6,180万円 | 74.7万円 | 13階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,380万円 | 63.6万円 | 9階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,380万円 | 66.6万円 | 9階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,580万円 | 55.4万円 | 10階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 57.8万円 | 7階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 5,080万円 | 61.4万円 | 10階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,800万円 | 82.2万円 | 13階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,980万円 | 84.4万円 | 13階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,280万円 | 88.0万円 | 13階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 7,280万円 | 88.0万円 | 13階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 6,180万円 | 74.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/27 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/03 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 7,700万円 | 85.9万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/17 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市阿倍野区では8.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード西田辺駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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